3 Impasse des 2 Pierrots 24100 Bergerac
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2624E2329785G
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 847 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Bergerac (441 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 387 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 168 – 137 545 €
Soit1 639 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 13 Rue Saint Exupery 24100 Bergerac | Maison | 67 m² | 85 500 € | 1 276 |
| 09/12/2025 | 9002 Rue Chateaubriand 24100 Bergerac | Appartement | 45 m² | 65 000 € | 1 444 |
| 26/11/2025 | 3 Imp Chantecler 24100 Bergerac | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| 25/11/2025 | 14 Rue Guillaume Loiseau 24100 Bergerac | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 20/11/2025 | 41 Rue Chateaubriand 24100 Bergerac | Maison | 116 m² | 198 000 € | 1 707 |
| 18/11/2025 | 9002 Rue Chateaubriand 24100 Bergerac | Appartement | 57 m² | 82 000 € | 1 439 |
| 14/11/2025 | 9002 Rue Chateaubriand 24100 Bergerac | Appartement | 57 m² | 61 000 € | 1 070 |
| 07/11/2025 | 9002 Rue Chateaubriand 24100 Bergerac | Maison | 84 m² | 126 500 € | 1 506 |
| 23/10/2025 | 31 Rue Guillaume Loiseau 24100 Bergerac | Maison | 57 m² | 125 000 € | 2 193 |
| 17/10/2025 | 30 Rue Guillaume Loiseau 24100 Bergerac | Maison | 160 m² | 123 000 € | 769 |
| 03/10/2025 | 9002 Rue Chateaubriand 24100 Bergerac | Maison | 84 m² | 95 000 € | 1 131 |
| 02/10/2025 | 9002 Rue Chateaubriand 24100 Bergerac | Maison | 84 m² | 122 000 € | 1 452 |
| 12/08/2025 | 2 Imp Des Deux Pierrots 24100 Bergerac | Maison | 67 m² | 182 000 € | 2 716 |
| 23/07/2025 | 31 B Rue Chateaubriand 24100 Bergerac | Appartement | 38 m² | 65 000 € | 1 711 |
| 26/06/2025 | 60 Av Charles De Gaulle 24100 Bergerac | Maison | 69 m² | 150 000 € | 2 174 |