Signal Vente

23 Route de Sainte Foy la Grande 24400 Mussidan

Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2624E2374394Z

E énergie   D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface120 m²
Construction1967
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 695 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 382 €/m² à Mussidan (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 840 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 367 – 164 779 €
Soit1 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rte De Sainte Foy 24400 MussidanAppartement30 m²180 700 €6 023
30/12/202514 Rte De Sainte Foy 24400 MussidanMaison85 m²180 700 €2 126
08/12/202523 Rue De Bassy 24400 MussidanMaison100 m²156 050 €1 561
13/10/202569 Rue Des Heros De La Resistance 24400 MussidanMaison81 m²150 500 €1 858
17/09/202518 Rue Des Six Journaux 24400 MussidanAppartement64 m²77 000 €1 203
31/07/202547 Rte De Ste Foy 24400 MussidanMaison56 m²75 000 €1 339
28/07/202514 Rue Pierre Mendes France 24400 MussidanMaison88 m²145 000 €1 648
23/07/202516 Rue Du Bijou 24400 MussidanMaison83 m²100 000 €1 205
16/05/20255 Rue De La Clede 24400 MussidanMaison163 m²224 700 €1 379
28/02/202518 Rue Des Six Journaux 24400 MussidanAppartement38 m²43 500 €1 145
06/02/202518 Rue Des Six Journaux 24400 MussidanAppartement30 m²42 000 €1 400
06/01/202518 Rue Des Six Journaux 24400 MussidanAppartement46 m²58 000 €1 261
17/10/202450 Rue Des Heros De La Resistance 24400 MussidanMaison93 m²214 000 €2 301
10/10/202418 Rue Des Six Journaux 24400 MussidanAppartement65 m²76 600 €1 178
13/05/202418 Rue Des Six Journaux 24400 MussidanMaison81 m²112 500 €1 389