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28 Rue Jean Guinier 24190 Neuvic

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2624E2387708B

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 372 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 624 €/m² à Neuvic (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 352 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 124 – 259 580 €
Soit1 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/202510 Res De La Poutaque 24190 NeuvicMaison83 m²130 380 €1 571
18/07/20258 Rue Des Quatre Bornes 24190 NeuvicMaison64 m²109 670 €1 714
07/04/20251341 Rue Des Quatre Bornes 24190 NeuvicMaison85 m²175 000 €2 059
30/10/2024644 Le Bas Theorat 24190 NeuvicMaison74 m²45 000 €608
02/05/202424 Rue De La Poutaque 24190 NeuvicMaison83 m²129 000 €1 554
02/02/202436 Rue De La Poutaque 24190 NeuvicMaison49 m²107 000 €2 184
19/01/202439 Rue De La Poutaque 24190 NeuvicMaison81 m²145 000 €1 790
15/11/202330 Rue De La Poutaque 24190 NeuvicMaison61 m²120 000 €1 967