32 Rue des Seraillers 24700 Montpon-Ménestérol
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2624E2389338T
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé872 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Montpon-Ménestérol (142 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 830 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation72 523 – 85 136 €
Soit1 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 28 Rue Des Seraillers 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 69 m² | 55 000 € | 797 |
| 03/09/2025 | 5 Rue Des Seraillers 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 72 m² | 118 000 € | 1 639 |
| 01/09/2025 | 14 Pl Clemenceau 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 42 m² | 76 000 € | 1 810 |
| 01/09/2025 | 14 Pl Clemenceau 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 32 m² | 76 000 € | 2 375 |
| 30/07/2025 | 18 B Rue De Chandos 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 91 m² | 80 000 € | 879 |
| 30/07/2025 | 18 B Rue De Chandos 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 35 m² | 80 000 € | 2 286 |
| 17/07/2025 | 7 Rue Du Four 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 90 m² | 131 500 € | 1 461 |
| 09/07/2025 | 3 Rue Des Seraillers 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 64 m² | 145 000 € | 2 266 |
| 22/04/2025 | 11 Rue Des Seraillers 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 116 m² | 152 000 € | 1 310 |
| 24/02/2025 | 20 Rue Des Barthes 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 30 m² | 300 000 € | 10 000 |
| 24/02/2025 | 20 Rue Des Barthes 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 14/02/2025 | 9001 Rue Des Barthes 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 92 m² | 82 500 € | 897 |
| 31/01/2025 | 48 Av Jean Moulin 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 65 m² | 270 000 € | 4 154 |
| 23/12/2024 | 33 Av Jean Moulin 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 12/12/2024 | 9 Rue Des Seraillers 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |