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2 Impasse des Biards 24430 Marsac-sur-l'Isle

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2624E2403709M

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 914 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 053 €/m² à Marsac-sur-l'Isle (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 538 – 223 675 €
Soit1 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20253 Rue De Font Urlure 24430 Marsac-sur-l'IsleMaison105 m²246 500 €2 348
26/08/20252 Imp Du Saut Du Loup 24430 Marsac-sur-l'IsleMaison89 m²224 700 €2 525
26/08/20252 Imp Du Saut Du Loup 24430 Marsac-sur-l'IsleAppartement12 m²224 700 €18 725
14/08/202527 Rte Des Brandes 24430 Marsac-sur-l'IsleMaison120 m²228 400 €1 903
25/04/202519 Imp Des Brandes 24430 Marsac-sur-l'IsleMaison79 m²179 400 €2 271
26/11/202413 Rue Du 1 Mai 24430 Marsac-sur-l'IsleMaison109 m²148 000 €1 358
03/09/20249 Imp Des Biards 24430 Marsac-sur-l'IsleMaison61 m²110 000 €1 803