Signal Vente

1bis Rue des Magnolias 24120 Terrasson-Lavilledieu

Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2624E2418735K

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction2018
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé752 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Terrasson-Lavilledieu (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 378 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation257 821 – 302 660 €
Soit2 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Av Gambetta 24120 Terrasson-LavilledieuMaison82 m²102 000 €1 244
16/12/202536 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-LavilledieuMaison95 m²22 000 €232
02/12/20253 Av Pierre Brossolette 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement32 m²52 000 €1 625
10/11/202515 Av Gambetta 24120 Terrasson-LavilledieuMaison67 m²150 000 €2 239
06/11/20253 Av Pierre Brossolette 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement53 m²60 000 €1 132
24/09/202520 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement66 m²115 000 €1 742
19/09/20254 Imp Jules Ferry 24120 Terrasson-LavilledieuMaison150 m²199 500 €1 330
19/09/20251 Rue Andre Le Notre 24120 Terrasson-LavilledieuMaison90 m²130 000 €1 444
16/09/20252 Rue Andre Le Notre 24120 Terrasson-LavilledieuMaison65 m²110 000 €1 692
04/07/202533 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement42 m²58 000 €1 381
17/04/20251 Rue Leon Jouhaux 24120 Terrasson-LavilledieuMaison86 m²145 000 €1 686
14/03/202523 Rue Max Tourailles 24120 Terrasson-LavilledieuMaison53 m²130 000 €2 453
24/01/20253 Av Pierre Brossolette 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement66 m²77 890 €1 180
24/01/20252 Rue Max Tourailles 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement101 m²150 000 €1 485
15/01/20253 Av Pierre Brossolette 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement66 m²83 000 €1 258