41 Rue du 19 mars 1962 24430 Razac-sur-l'Isle
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2624E2428240Z
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface72 m²
Construction1972
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 203 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Razac-sur-l'Isle (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 988 – 122 073 €
Soit1 576 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 495 K Gintrac Est 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 98 m² | 93 000 € | 949 |
| 19/04/2024 | 497 D Gintrac Est 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 117 m² | 200 000 € | 1 709 |