122 Rue de la Boétie 24100 Bergerac
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2624E2435416Z
E énergie D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface70 m²
Construction1963
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 303 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Bergerac (441 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 257 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 942 – 131 410 €
Soit1 733 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 115 Rue Bargironnette 24100 Bergerac | Maison | 103 m² | 188 850 € | 1 833 |
| 24/10/2025 | 26 Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac | Maison | 89 m² | 153 000 € | 1 719 |
| 17/09/2025 | 3 Imp Montesquieu 24100 Bergerac | Maison | 60 m² | 161 500 € | 2 692 |
| 16/09/2025 | 16 Rue J M De Heredia 24100 Bergerac | Appartement | 54 m² | 65 000 € | 1 204 |
| 13/08/2025 | 53 Rue Saint Martin 24100 Bergerac | Maison | 45 m² | 122 500 € | 2 722 |
| 13/08/2025 | 53 Rue Saint Martin 24100 Bergerac | Maison | 59 m² | 122 500 € | 2 076 |
| 08/08/2025 | 52 Rue De La Boetie 24100 Bergerac | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 |
| 03/07/2025 | 6 Rue Marionet 24100 Bergerac | Appartement | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| 03/06/2025 | 111 Rue De La Boetie 24100 Bergerac | Appartement | 59 m² | 145 000 € | 2 458 |
| 03/06/2025 | 111 Rue De La Boetie 24100 Bergerac | Appartement | 32 m² | 145 000 € | 4 531 |
| 03/06/2025 | 111 Rue De La Boetie 24100 Bergerac | Appartement | 68 m² | 145 000 € | 2 132 |
| 14/05/2025 | 57 Rue De La Boetie 24100 Bergerac | Appartement | 33 m² | 39 360 € | 1 193 |
| 28/04/2025 | 16 Rue J M De Heredia 24100 Bergerac | Appartement | 72 m² | 224 000 € | 3 111 |
| 20/03/2025 | 41 Bd Beausoleil 24100 Bergerac | Maison | 73 m² | 184 520 € | 2 528 |
| 17/03/2025 | 41 Rue Saint Martin 24100 Bergerac | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |