7 Chemin de Castel Girou 24620 Les Eyzies
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2624E2444815M
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 839 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 438 €/m² à Les Eyzies (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen325 922 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation275 861 – 323 836 €
Soit3 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 10 Che De Castel Girou 24620 Les Eyzies | Maison | 156 m² | 105 000 € | 673 |
| 21/03/2025 | 1 Che De La Rosalie 24620 Les Eyzies | Maison | 45 m² | 157 060 € | 3 490 |
| 21/03/2025 | 1 Che De La Rosalie 24620 Les Eyzies | Maison | 52 m² | 157 060 € | 3 020 |