266 Route de Sarlat 24290 Montignac-Lascaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2624E2447544L
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1989-2000
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 078 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Montignac-Lascaux (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 233 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 283 – 320 810 €
Soit2 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 114 Rte Des Palombes 24290 Aubas | Maison | 117 m² | 215 000 € | 1 838 |
| 12/04/2024 | 15 Le Bors 24290 Montignac | Maison | 69 m² | 128 000 € | 1 855 |
| 30/01/2024 | 19 F La Bechade 24290 Montignac | Maison | 125 m² | 155 000 € | 1 240 |