116 Route de Gageac 24680 Gardonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2624E2457731G
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction2006-2012
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 368 €/m² à Gardonne (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 104 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 096 – 189 112 €
Soit1 368 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 2 Rue Du Petit Caminel 24680 Gardonne | Maison | 250 m² | 250 000 € | 1 000 |
| 02/05/2025 | 199 Rue Saint Louis 24680 Gardonne | Maison | 110 m² | 157 006 € | 1 427 |
| 27/06/2024 | 2 Bd De La Gare 24680 Gardonne | Maison | 78 m² | 104 900 € | 1 345 |
| 24/01/2024 | 192 Le Couderc 24680 Gardonne | Maison | 82 m² | 124 000 € | 1 512 |
| 20/11/2023 | 11 Le Couderc 24680 Gardonne | Maison | 88 m² | 149 000 € | 1 693 |