6 Place Gerard Saint-Martin 24750 Boulazac Isle Manoire
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2624E2460223C
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface192 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 549 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Boulazac Isle Manoire (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen379 584 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation303 819 – 356 657 €
Soit1 720 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 21 Rue Josephine Baker 24750 Boulazac Isle Manoire | Maison | 84 m² | 142 800 € | 1 700 |
| 28/03/2025 | 6 Rue Salvador Allende 24750 Boulazac Isle Manoire | Maison | 144 m² | 230 000 € | 1 597 |
| 13/11/2024 | 22 Rue Salvador Allende 24750 Boulazac Isle Manoire | Maison | 89 m² | 181 000 € | 2 034 |