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305 Chemin de Bellevue 24100 Bergerac

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2624E2463450F

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction2004
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 836 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Bergerac (441 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 878 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 128 – 212 628 €
Soit1 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025600 Rte De St Georges De Blancanei 24100 BergeracMaison88 m²152 000 €1 727
23/05/2025226 Che De Bellevue 24100 BergeracMaison93 m²340 200 €3 658
23/05/2025226 Che De Bellevue 24100 BergeracMaison103 m²340 200 €3 303
07/05/20255 Rte De Marville 24130 PrigonrieuxMaison190 m²241 000 €1 268
31/01/20259001 Che De Bellevue 24100 BergeracMaison182 m²455 000 €2 500
27/09/2024263 Chem De Bellevue 24100 BergeracMaison97 m²223 650 €2 306
29/04/20241147 Rte De Georges 24100 BergeracMaison133 m²208 900 €1 571
19/04/2024501 Chem De Bellevue 24100 BergeracMaison119 m²210 500 €1 769
08/02/2024512 Rte De St Georges De Blancanei 24100 BergeracMaison72 m²120 500 €1 674