56 Route de Grand-charmont 25200 Montbéliard
Maison · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2625E0025805R
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface174 m²
Construction1930
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 783 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 660 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation208 712 – 245 010 €
Soit1 304 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 9 Rue De Charmontet 25200 Montbéliard | Maison | 61 m² | 93 000 € | 1 525 |
| 27/11/2025 | 11 Rue Kleber Gretz 25200 Montbéliard | Maison | 112 m² | 150 300 € | 1 342 |
| 01/10/2025 | 5 B Rue Raoul Delattre 25200 Montbéliard | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| 28/08/2025 | 16 Rue Des Campenottes 25200 Grand-Charmont | Maison | 98 m² | 100 000 € | 1 020 |
| 24/07/2025 | 10 Rue Robert Bernard 25200 Montbéliard | Maison | 124 m² | 256 100 € | 2 065 |
| 10/07/2025 | 2 Rue Charles Joly 25200 Montbéliard | Maison | 131 m² | 131 470 € | 1 004 |
| 20/06/2025 | 21 Rue De Charmontet 25200 Montbéliard | Maison | 90 m² | 152 300 € | 1 692 |
| 20/05/2025 | 5 Rue Alfred Giauque 25200 Montbéliard | Maison | 112 m² | 110 000 € | 982 |
| 29/03/2025 | 6 Rue Des Gentianes 25200 Grand-Charmont | Maison | 87 m² | 165 876 € | 1 907 |
| 28/02/2025 | 28 Rue De Charmontet 25200 Montbéliard | Maison | 101 m² | 130 000 € | 1 287 |
| 12/11/2024 | 42 Rue De Charmontet 25200 Montbéliard | Maison | 97 m² | 110 000 € | 1 134 |
| 27/08/2024 | 11 Rue Des Campenottes 25200 Grand-Charmont | Maison | 70 m² | 108 000 € | 1 543 |
| 19/07/2024 | 19 Rue Robert Bernard 25200 Montbéliard | Maison | 106 m² | 219 000 € | 2 066 |
| 14/12/2023 | 11 Rue Sous La Chaux 25200 Montbéliard | Appartement | 63 m² | 76 500 € | 1 214 |
| 14/12/2023 | 11 Rue Sous La Chaux 25200 Montbéliard | Appartement | 43 m² | 76 500 € | 1 779 |