5 Rue Combe de la Roze 25200 Montbéliard
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2625E0029534C
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 447 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 670 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 543 – 159 116 €
Soit1 304 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 48 B Rte D Audincourt 25200 Montbéliard | Maison | 90 m² | 142 705 € | 1 586 |
| 06/03/2025 | 5 Rue Du Grand Chenois 25200 Montbéliard | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |
| 21/10/2024 | 14 Rue Jacques Foillet 25200 Montbéliard | Maison | 73 m² | 88 500 € | 1 212 |
| 12/04/2024 | 8 Rue Jacques Foillet 25200 Montbéliard | Appartement | 44 m² | 67 000 € | 1 523 |
| 22/03/2024 | 8 Rue Jacques Foillet 25200 Montbéliard | Appartement | 72 m² | 76 000 € | 1 056 |
| 18/03/2024 | 27 Rte D Audincourt 25200 Montbéliard | Appartement | 35 m² | 15 000 € | 429 |
| 22/12/2023 | 16 Rue Pierre Brossolette 25200 Montbéliard | Appartement | 73 m² | 41 000 € | 562 |
| 13/11/2023 | 1 A Rue Jacques Foillet 25200 Montbéliard | Appartement | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |