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12 Rue Eugène Brunner 25600 Sochaux

Appartement · étage 4 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2625E0069901R

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1962
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 633 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Sochaux (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 809 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 114 – 158 612 €
Soit1 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20252 Rue De La Poste 25600 SochauxAppartement73 m²27 000 €370
13/10/20251 Rue Res De L Hotel De Ville 25600 SochauxAppartement88 m²50 000 €568
08/09/20255 Rue De La Republique 25600 SochauxAppartement63 m²28 000 €444
29/07/20252 Rue De La Poste 25600 SochauxAppartement72 m²37 800 €525
28/07/20252 Rue De La Poste 25600 SochauxAppartement56 m²43 000 €768
23/07/20251 Rue Du Capitaine Thevenot 25600 SochauxAppartement71 m²75 100 €1 058
27/05/202531 B Av Du Gen Leclerc 25600 SochauxAppartement60 m²190 000 €3 167
27/05/202531 B Av Du Gen Leclerc 25600 SochauxAppartement37 m²190 000 €5 135
27/05/202531 B Av Du Gen Leclerc 25600 SochauxAppartement42 m²190 000 €4 524
24/04/20252 Rue De La Poste 25600 SochauxAppartement57 m²27 500 €482
17/04/20251 Rue Res De L Hotel De Ville 25600 SochauxAppartement56 m²56 000 €1 000
08/01/20252 Rue De La Poste 25600 SochauxAppartement70 m²39 000 €557
30/12/20243 T Av Du Gen Leclerc 25600 SochauxAppartement100 m²235 000 €2 350
30/12/20243 T Av Du Gen Leclerc 25600 SochauxAppartement44 m²235 000 €5 341
30/11/20242 Rue De La Poste 25600 SochauxAppartement73 m²25 400 €348