Signal Vente

31 Rue du Bois Bourgeois 25200 Montbéliard

Immeuble · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2625E0083327B

D énergie   D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface1 131 m²
Construction1959
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé26 663 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026appartement061 m²ED26049
22/01/2026appartement061 m²ED25744
03/12/2025appartement261 m²FE35251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Montbéliard (344 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 394 042 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 136 443 – 2 507 999 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Gustave Courbet 25200 MontbéliardMaison68 m²100 000 €1 471
05/12/202524 Rue Emile Blazer 25200 MontbéliardMaison133 m²164 500 €1 237
25/11/202520 Rue Parmentier 25200 MontbéliardAppartement101 m²175 000 €1 733
14/11/202526 Rue Du Bois Bourgeois 25200 MontbéliardAppartement98 m²99 750 €1 018
30/10/202518 Rue Guynemer 25200 MontbéliardMaison110 m²140 000 €1 273
20/10/202510 Rue Parmentier 25200 MontbéliardAppartement87 m²120 300 €1 383
30/08/202526 Rue Du Bois Bourgeois 25200 MontbéliardAppartement47 m²63 000 €1 340
31/07/202518 Rue Parmentier 25200 MontbéliardAppartement51 m²71 400 €1 400
25/07/20257 Rue Des Miches 25200 MontbéliardMaison151 m²260 339 €1 724
24/07/202516 Rue Du Bois Bourgeois 25200 MontbéliardAppartement84 m²92 500 €1 101
16/07/202518 Rue Guynemer 25200 MontbéliardMaison110 m²97 223 €884
04/07/20258 Rue Parmentier 25200 MontbéliardAppartement87 m²89 850 €1 033
11/06/202534 Rue Du Bois Bourgeois 25200 MontbéliardAppartement86 m²34 000 €395
05/06/202524 Rue Paul Elie Dubois 25200 MontbéliardAppartement121 m²139 000 €1 149
25/03/202511 B Rue Parmentier 25200 MontbéliardMaison72 m²70 000 €972