3 Rue de Comberut 25700 Valentigney
Maison · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2625E0128744W
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 951 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 431 €/m² à Valentigney (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 686 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 409 – 142 524 €
Soit1 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Republique 25700 Valentigney | Appartement | 73 m² | 56 400 € | 773 |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Republique 25700 Valentigney | Appartement | 82 m² | 81 750 € | 997 |
| 08/12/2025 | 38 Rue Des Jardins 25700 Valentigney | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 06/12/2025 | 11 Rue De Pezole 25700 Valentigney | Maison | 95 m² | 120 000 € | 1 263 |
| 22/11/2025 | 29 Rue De Villers 25700 Valentigney | Appartement | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 22/11/2025 | 29 Rue De Villers 25700 Valentigney | Appartement | 49 m² | 100 000 € | 2 041 |
| 03/11/2025 | 11 Rue Paul Dukas 25700 Valentigney | Maison | 79 m² | 187 500 € | 2 373 |
| 28/10/2025 | 39 Gr Grande Rue 25700 Valentigney | Appartement | 86 m² | 70 000 € | 814 |
| 08/09/2025 | 9 Rue De Pezole 25700 Valentigney | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 |
| 07/08/2025 | 6 Rue De Villers 25700 Valentigney | Maison | 183 m² | 334 000 € | 1 825 |
| 27/06/2025 | 29 Rue De Franche Comte 25700 Valentigney | Appartement | 47 m² | 60 000 € | 1 277 |
| 27/06/2025 | 32 Rue Du Vernois 25700 Valentigney | Appartement | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| 29/04/2025 | 44 Rue Du 11 Novembre 25700 Valentigney | Maison | 58 m² | 39 500 € | 681 |
| 29/11/2024 | 24 Gr Grande Rue 25700 Valentigney | Appartement | 96 m² | 60 150 € | 627 |
| 25/10/2024 | 9 Rue Paul Dukas 25700 Valentigney | Maison | 115 m² | 50 000 € | 435 |