Signal Vente

35b Rue de Besançon 25220 Thise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2625E0300462K

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 576 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/02/2026immeuble0335 m²EE25013

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Thise (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 526 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 644 – 180 365 €
Soit2 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202535 B Rue De Besancon 25220 ThiseAppartement83 m²135 900 €1 637
19/12/202536 Rue De Besancon 25220 ThiseAppartement77 m²185 020 €2 403
28/11/202512 Rue De La Plaine 25220 ThiseAppartement71 m²125 000 €1 761
05/09/20253 Rue De La Plaine 25220 ThiseMaison79 m²280 000 €3 544
27/08/202512 Rue Du Vallon 25220 ThiseMaison103 m²252 000 €2 447
24/06/20256 Rue Du Monument 25220 ThiseMaison92 m²190 000 €2 065
24/06/202512 Rue De La Plaine 25220 ThiseAppartement86 m²247 200 €2 874
07/04/20258 Rue Du Monument 25220 ThiseMaison92 m²200 000 €2 174
07/01/20256 Rue Des Andiers 25220 ThiseMaison70 m²203 000 €2 900
20/12/202488 Rue Du Bois Mure 25220 ThiseMaison88 m²169 466 €1 926
02/12/202444 A Rue De Besancon 25220 ThiseAppartement64 m²201 000 €3 141
22/10/202412 Rue De Besancon 25220 ThiseMaison120 m²230 000 €1 917
11/09/202457 Rue Du Bois Mure 25220 ThiseMaison88 m²200 000 €2 273
05/09/20246 Rue Du Trebignon 25220 ThiseMaison143 m²370 360 €2 590
10/06/20241 Rue Du Vallon 25220 ThiseMaison88 m²209 500 €2 381