2 Rue du Grand Clos 25520 Val-d'Usiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2625E0315011Z
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1989-2000
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 251 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 394 €/m² à Val-d'Usiers (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 323 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 844 – 199 382 €
Soit2 322 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 4 Rue Du Grand Clos 25520 Bians-les-Usiers | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 30/06/2025 | 15 Rue De Miville 25520 Bians-les-Usiers | Maison | 124 m² | 247 000 € | 1 992 |
| 25/06/2025 | 10 Rue De Miville 25520 Bians-les-Usiers | Maison | 80 m² | 242 000 € | 3 025 |
| 25/06/2025 | 12 Rue De Miville 25520 Bians-les-Usiers | Maison | 90 m² | 242 000 € | 2 689 |
| 17/01/2025 | Le Grand Clos 25520 Bians-les-Usiers | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 |
| 14/01/2025 | Le Grand Clos 25520 Bians-les-Usiers | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 |