21bis Rue de la Biroye 25520 Val-d'Usiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2625E0493776O
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface168 m²
Construction1983-1988
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 822 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 394 €/m² à Val-d'Usiers (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen401 474 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation369 356 – 433 592 €
Soit2 394 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 23 Rue De La Biroye 25520 Bians-les-Usiers | Maison | 182 m² | 380 500 € | 2 091 |
| 24/03/2025 | 40 Rue De La Biroye 25520 Bians-les-Usiers | Maison | 128 m² | 420 000 € | 3 281 |
| 05/04/2024 | 8 Rue Du Clos De Vons 25520 Bians-les-Usiers | Maison | 130 m² | 490 455 € | 3 773 |
| 19/03/2024 | 18 E Rte Du Moulin 25520 Bians-les-Usiers | Maison | 74 m² | 240 220 € | 3 246 |