L'Oree des Pistes 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 227 j) · n° 2625E0509327R
E énergie C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface39 m²
Construction1978-1982
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 521 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 891 €/m² à Les Hôpitaux-Neufs (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 749 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 440 – 150 778 €
Soit3 580 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rte Des Pistes 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 114 m² | 310 000 € | 2 719 |
| 25/11/2025 | 2 B Pl De La Mairie 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 67 m² | 158 550 € | 2 366 |
| 20/11/2025 | 9 Lot Miroir Sud 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 42 m² | 172 000 € | 4 095 |
| 14/11/2025 | 1 Imp Du Belvedere 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 49 m² | 166 000 € | 3 388 |
| 14/11/2025 | 3 Rue De La Sabliere 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 91 m² | 250 000 € | 2 747 |
| 13/08/2025 | 7 Rte Du Miroir 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 80 m² | 329 850 € | 4 123 |
| 10/07/2025 | 35 Rue De La Rochette 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 140 m² | 532 500 € | 3 804 |
| 28/04/2025 | 3 Rte Des Pistes 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 143 m² | 305 000 € | 2 133 |
| 28/02/2025 | 1 Imp Du Belvedere 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 26 m² | 82 900 € | 3 188 |
| 26/02/2025 | 7 Imp De La Source 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 112 m² | 410 000 € | 3 661 |
| 29/01/2025 | 36 Rue De La Rochette 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 45 m² | 250 887 € | 5 575 |
| 07/01/2025 | 5 Imp De La Foret 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 98 m² | 352 000 € | 3 592 |
| 16/12/2024 | 18 Lot Miroir Sud 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 44 m² | 151 300 € | 3 439 |
| 11/12/2024 | 4 Rue Des Combettes 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 84 m² | 286 000 € | 3 405 |
| 22/11/2024 | 7 Rte Du Miroir 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 66 m² | 285 200 € | 4 321 |