3 Rue de la Principauté d’Orange 25660 Montfaucon
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2625E0571332M
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1971
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 163 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Montfaucon (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen404 376 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation342 264 – 401 788 €
Soit2 673 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 5 Rue De La Cheverue 25660 Montfaucon | Maison | 122 m² | 385 200 € | 3 157 |
| 19/09/2025 | 6 Rue De La Falaise 25660 Montfaucon | Maison | 78 m² | 291 700 € | 3 740 |
| 06/01/2025 | 12 Rue De La Falaise 25660 Montfaucon | Maison | 140 m² | 447 860 € | 3 199 |
| 08/10/2024 | 5 Rue De Wurtemberg 25660 Montfaucon | Maison | 136 m² | 353 000 € | 2 596 |
| 19/06/2024 | 4 Rue De La Falaise 25660 Montfaucon | Maison | 79 m² | 271 000 € | 3 430 |