Signal Vente

11 Rue de Neuchatel 25500 Montlebon

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2625E0582816E

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 003 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/02/2026appartement0134 m²FF32850
27/02/2026appartement086 m²FF30950

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Montlebon (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 161 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 993 – 151 427 €
Soit2 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Rue Des Sources 25500 MontlebonAppartement70 m²267 000 €3 814
09/12/202520 Rue Des Sources 25500 MontlebonAppartement51 m²215 000 €4 216
19/09/202518 Rue Du Champ Prouvet 25500 MontlebonAppartement75 m²322 000 €4 293
18/07/202518 Rue Du Champ Prouvet 25500 MontlebonAppartement170 m²399 840 €2 352
17/06/202518 Rue Du Champ Prouvet 25500 MontlebonAppartement170 m²515 000 €3 029
13/06/202517 Rue Des Seignes 25500 MontlebonAppartement65 m²156 990 €2 415
31/03/202513 Rue Des Seignes 25500 MontlebonMaison91 m²305 000 €3 352
24/10/202410 B Pl Des Minimes 25500 MontlebonAppartement43 m²138 900 €3 230
29/07/202431 Rue Des Seignes 25500 MontlebonMaison100 m²291 000 €2 910
28/06/2024Champ Violon 25500 MontlebonAppartement68 m²240 000 €3 529
07/06/2024Champ Violon 25500 MontlebonAppartement75 m²256 500 €3 420
07/05/2024Champ Violon 25500 MontlebonAppartement67 m²175 000 €2 612
23/02/2024Champ Violon 25500 MontlebonAppartement67 m²249 250 €3 720
23/02/2024Champ Violon 25500 MontlebonAppartement67 m²197 000 €2 940
23/02/2024Champ Violon 25500 MontlebonAppartement44 m²174 000 €3 955