Signal Vente

26 Rue de Belfort 25600 Sochaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2625E0606739H

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 343 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Sochaux (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 336 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 105 – 85 819 €
Soit1 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Rue Jaquet Frederic 25600 SochauxAppartement52 m²115 000 €2 212
29/10/20253 Rue Jaquet Frederic 25600 SochauxAppartement50 m²52 500 €1 050
29/09/20252 Rue Sous Les Vignes 25600 SochauxAppartement65 m²123 000 €1 892
29/09/20252 Rue Sous Les Vignes 25600 SochauxAppartement18 m²123 000 €6 833
27/08/202520 Rue Jaquet Frederic 25600 SochauxMaison106 m²128 000 €1 208
28/07/20258 Rue Des Vergers 25600 SochauxAppartement58 m²35 000 €603
22/07/202519 Rue De L Eglantine 25600 SochauxMaison106 m²135 000 €1 274
12/07/20251 Rue De Grand Charmont 25600 SochauxMaison46 m²38 000 €826
31/05/202515 Rue Jaquet Frederic 25600 SochauxMaison106 m²126 000 €1 189
19/05/20259 Rue Des Champs Feschelins 25600 Vieux-CharmontAppartement81 m²143 720 €1 774
07/05/202511 Rue Edmond Ienne 25600 SochauxMaison135 m²172 000 €1 274
31/03/202517 Rue De L Eglantine 25600 SochauxMaison77 m²114 500 €1 487
18/03/20255 Rue Jaquet Frederic 25600 SochauxAppartement94 m²56 000 €596
06/01/20252 Rue Sous Les Vignes 25600 SochauxAppartement65 m²64 100 €986
16/12/20241 Rue Jaquet Frederic 25600 SochauxAppartement74 m²57 000 €770