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44 Rue des Granges 25350 Mandeure

Maison · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2625E0634736C

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1957
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 502 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 357 €/m² à Mandeure (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 775 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 779 – 90 132 €
Soit1 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202520 Rue Des Granges 25350 MandeureMaison134 m²237 000 €1 769
12/12/202554 Rue De Beaulieu 25350 MandeureAppartement138 m²169 450 €1 228
29/09/202554 B Rue Des Granges 25350 MandeureMaison117 m²203 600 €1 740
02/07/202515 Rue De La Citadelle 25350 MandeureMaison134 m²89 800 €670
30/06/202544 Rue De Beaulieu 25350 MandeureAppartement61 m²35 000 €574
26/06/202528 Rue De Courcelotte 25350 MandeureMaison119 m²96 000 €807
10/06/20254 Rue Des Granges 25350 MandeureAppartement43 m²45 000 €1 047
29/04/20257 Rue De La Citadelle 25350 MandeureAppartement45 m²250 000 €5 556
29/04/20257 Rue De La Citadelle 25350 MandeureAppartement40 m²250 000 €6 250
29/04/20257 Rue De La Citadelle 25350 MandeureAppartement55 m²250 000 €4 545
26/04/202526 Rue Des Granges 25350 MandeureMaison202 m²269 000 €1 332
25/04/202537 Rue Des Granges 25350 MandeureMaison118 m²126 000 €1 068
11/03/202417 B Rue De Beaulieu 25350 MandeureMaison89 m²140 000 €1 573
23/02/202411 Rue Des Granges 25350 MandeureMaison66 m²20 000 €303
24/10/202348 Rue Des Granges 25350 MandeureMaison66 m²112 250 €1 701