41 Rue des Prés Jefsons 25480 Miserey-Salines
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2625E0685076G
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1948-1974
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 813 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 504 €/m² à Miserey-Salines (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 687 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 059 – 257 156 €
Soit2 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rue De L'epine 25480 Miserey-Salines | Maison | 127 m² | 420 000 € | 3 307 |
| 29/04/2025 | 8 Rue De La Grande Charriere 25480 Miserey-Salines | Maison | 141 m² | 252 550 € | 1 791 |
| 22/05/2024 | 6 Rue Des Pres Jefsons 25480 Miserey-Salines | Maison | 102 m² | 260 500 € | 2 554 |
| 04/04/2024 | 30 Rue Sacie 25480 Miserey-Salines | Maison | 112 m² | 279 000 € | 2 491 |
| 28/02/2024 | 8 Rue Sacie 25480 Miserey-Salines | Maison | 112 m² | 330 000 € | 2 946 |
| 15/01/2024 | 2 Rue Des Pres Jefsons 25480 Miserey-Salines | Maison | 125 m² | 308 070 € | 2 465 |