Signal Vente

4t Rue de la Vauthière 25130 Villers-le-Lac

Maison · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2625E0769524G

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948
Consommation628 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 454 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 473 €/m² à Villers-le-Lac (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 138 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation277 723 – 326 023 €
Soit2 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202521 Rue Des Meandres 25130 Villers-le-LacMaison96 m²290 000 €3 021
29/09/202522 Rue Du Quartier Neuf 25130 Villers-le-LacAppartement127 m²295 000 €2 323
08/09/20257 B Rue De La Vauthiere 25130 Villers-le-LacMaison145 m²406 200 €2 801
17/06/202516 Rue Des Meandres 25130 Villers-le-LacAppartement31 m²109 500 €3 532
27/05/20252 Rue Combe Varpet 25130 Villers-le-LacAppartement46 m²125 000 €2 717
01/04/202516 Rue Des Meandres 25130 Villers-le-LacAppartement66 m²248 750 €3 769
28/02/202515 Rue Du Lac 25130 Villers-le-LacAppartement100 m²300 000 €3 000
28/02/202515 Rue Du Lac 25130 Villers-le-LacAppartement52 m²300 000 €5 769
21/02/202518 Rue Du Quartier Neuf 25130 Villers-le-LacAppartement108 m²180 000 €1 667
21/02/202518 Rue Du Quartier Neuf 25130 Villers-le-LacAppartement110 m²180 000 €1 636
21/02/202518 Rue Du Quartier Neuf 25130 Villers-le-LacAppartement81 m²180 000 €2 222
02/12/202423 Rue Du Quartier Neuf 25130 Villers-le-LacAppartement42 m²128 500 €3 060
25/11/202416 Rue Des Meandres 25130 Villers-le-LacAppartement43 m²175 750 €4 087
22/04/2024351 Rue Des Chateaux D Eau 25130 Villers-le-LacMaison114 m²310 000 €2 719
28/12/202321 Rue Du Lac 25130 Villers-le-LacAppartement32 m²95 700 €2 991