Signal Vente

8 Rue Proudhon 25200 Montbéliard

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2625E0881889Z

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1956
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 374 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 758 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 880 – 173 599 €
Soit1 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Gustave Courbet 25200 MontbéliardMaison68 m²100 000 €1 471
27/11/202551 Rue Gustave Courbet 25200 MontbéliardAppartement39 m²46 500 €1 192
22/09/202532 Rue Leon Bourgeois 25200 MontbéliardMaison70 m²88 800 €1 269
16/09/20255 Rue Jean Jacques Rousseau 25200 MontbéliardMaison67 m²100 000 €1 493
25/07/202531 Bd Victor Hugo 25200 MontbéliardMaison64 m²80 000 €1 250
10/07/202512 Rue Ferdinand Buisson 25200 MontbéliardMaison55 m²118 100 €2 147
17/06/202521 Rue Paul Pesty 25200 MontbéliardMaison66 m²82 500 €1 250
06/06/202515 Rue Jean Jacques Rousseau 25200 MontbéliardMaison247 m²245 000 €992
05/06/202524 Rue Paul Elie Dubois 25200 MontbéliardAppartement121 m²139 000 €1 149
28/05/202533 Bd Victor Hugo 25200 MontbéliardMaison64 m²103 850 €1 623
23/04/20255 Rue Louis Pasteur 25200 MontbéliardMaison98 m²161 500 €1 648
30/12/202416 Rue Paul Pesty 25200 MontbéliardMaison65 m²85 000 €1 308
27/12/20249 Rue Jean De La Fontaine 25200 MontbéliardMaison83 m²100 300 €1 208
20/11/202451 Rue Gustave Courbet 25200 MontbéliardAppartement39 m²36 000 €923
30/08/202414 Rue Leon Bourgeois 25200 MontbéliardMaison63 m²75 900 €1 205