Signal Vente

28bis Avenue du Maréchal Joffre 25200 Montbéliard

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2625E0894492S

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 866 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 568 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 202 – 105 889 €
Soit1 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/06/20254 D Av Chabaud Latour 25200 MontbéliardAppartement108 m²56 000 €519
15/04/202538 Av Du Marechal Joffre 25200 MontbéliardAppartement64 m²65 000 €1 016
04/04/202515 Rue De L Etang 25200 MontbéliardAppartement74 m²65 200 €881
03/02/202518 B Rue De L Etang 25200 MontbéliardAppartement74 m²76 400 €1 032
18/12/20244 C Av Chabaud Latour 25200 MontbéliardAppartement93 m²78 000 €839
28/10/202411 Rue Du Caporal Peugeot 25200 MontbéliardAppartement121 m²110 900 €917
23/10/202417 Rue De L Etang 25200 MontbéliardMaison101 m²213 500 €2 114
20/09/20242 Av Chabaud Latour 25200 MontbéliardAppartement64 m²55 000 €859
23/08/20243 A Av Du Marechal Joffre 25200 MontbéliardAppartement35 m²63 450 €1 813
25/07/202418 B Rue De L Etang 25200 MontbéliardAppartement63 m²54 200 €860
08/07/20248 Rue La Combe Aux Biches 25200 MontbéliardAppartement38 m²475 000 €12 500
08/07/20248 Rue La Combe Aux Biches 25200 MontbéliardAppartement37 m²475 000 €12 838
08/07/20248 Rue La Combe Aux Biches 25200 MontbéliardAppartement27 m²475 000 €17 593
08/07/20248 Rue La Combe Aux Biches 25200 MontbéliardAppartement39 m²475 000 €12 179
08/07/20248 Rue La Combe Aux Biches 25200 MontbéliardAppartement33 m²475 000 €14 394