8 Rue du Languedoc 25200 Grand-Charmont
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2625E0894930O
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 268 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 641 €/m² à Grand-Charmont (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 419 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 984 – 115 025 €
Soit1 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 22 Rue De Gascogne 25200 Grand-Charmont | Maison | 65 m² | 163 400 € | 2 514 |
| 29/09/2025 | 2 C Rue Du Roussillon 25200 Grand-Charmont | Maison | 81 m² | 81 000 € | 1 000 |
| 29/08/2025 | 29 Rue De Provence 25200 Grand-Charmont | Maison | 72 m² | 93 000 € | 1 292 |
| 18/08/2025 | 16 Rue Du Stade 25200 Grand-Charmont | Appartement | 130 m² | 185 000 € | 1 423 |
| 22/07/2025 | 5 Rue Du Docteur Vidal 25200 Grand-Charmont | Maison | 169 m² | 334 500 € | 1 979 |
| 01/07/2025 | 19 Rue Du Perigord 25200 Grand-Charmont | Maison | 65 m² | 119 000 € | 1 831 |
| 20/06/2025 | 5 Rue De Guyenne 25200 Grand-Charmont | Maison | 107 m² | 150 000 € | 1 402 |
| 20/03/2025 | 6 Rue De Guyenne 25200 Grand-Charmont | Maison | 74 m² | 108 200 € | 1 462 |
| 24/10/2024 | 2 Rue De Bresse 25200 Grand-Charmont | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 25/06/2024 | 12 Rue De Guyenne 25200 Grand-Charmont | Maison | 88 m² | 175 100 € | 1 990 |
| 28/05/2024 | 12 Rue De Provence 25200 Grand-Charmont | Maison | 65 m² | 97 010 € | 1 492 |
| 16/10/2023 | 11 Rue De Provence 25200 Grand-Charmont | Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |