2 Rue des Jardins 25350 Mandeure
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2625E0987757V
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 358 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 357 €/m² à Mandeure (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 195 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 539 – 197 851 €
Soit1 357 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 246 Cite Du Mexique 25350 Mandeure | Appartement | 48 m² | 43 000 € | 896 |
| 20/12/2025 | 112 Cite Du Maroc 25350 Mandeure | Maison | 63 m² | 87 800 € | 1 394 |
| 17/12/2025 | 50 Rue Du 17 Novembre 25350 Mandeure | Appartement | 44 m² | 41 000 € | 932 |
| 15/12/2025 | 64 Rue Du 17 Novembre 25350 Mandeure | Appartement | 32 m² | 190 000 € | 5 938 |
| 15/12/2025 | 64 Rue Du 17 Novembre 25350 Mandeure | Appartement | 35 m² | 190 000 € | 5 429 |
| 15/12/2025 | 64 Rue Du 17 Novembre 25350 Mandeure | Appartement | 15 m² | 190 000 € | 12 667 |
| 15/12/2025 | 64 Rue Du 17 Novembre 25350 Mandeure | Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 |
| 15/12/2025 | 64 Rue Du 17 Novembre 25350 Mandeure | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |
| 03/12/2025 | 3 Rue Du Canal 25350 Mandeure | Maison | 65 m² | 93 000 € | 1 431 |
| 27/11/2025 | 2 Rue Du Chene 25350 Mandeure | Maison | 101 m² | 129 000 € | 1 277 |
| 24/11/2025 | 218 Cite Du Mexique 25350 Mandeure | Appartement | 99 m² | 80 000 € | 808 |
| 18/11/2025 | 1 Rue Du Canal 25350 Mandeure | Maison | 59 m² | 65 000 € | 1 102 |
| 27/10/2025 | 274 Cite Du Mexique 25350 Mandeure | Appartement | 62 m² | 50 000 € | 806 |
| 03/07/2025 | 66 Rue Du 17 Novembre 25350 Mandeure | Appartement | 71 m² | 55 000 € | 775 |
| 18/06/2025 | 309 Cite Du Mexique 25350 Mandeure | Appartement | 65 m² | 42 000 € | 646 |