104 Cités du Maroc 25350 Mandeure
Maison · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2625E1001838K
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1947
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 925 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 357 €/m² à Mandeure (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 516 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 871 – 123 110 €
Soit1 316 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 112 Cite Du Maroc 25350 Mandeure | Maison | 63 m² | 87 800 € | 1 394 |
| 17/12/2025 | 50 Rue Du 17 Novembre 25350 Mandeure | Appartement | 44 m² | 41 000 € | 932 |
| 03/12/2025 | 3 Rue Du Canal 25350 Mandeure | Maison | 65 m² | 93 000 € | 1 431 |
| 27/11/2025 | 2 Rue Du Chene 25350 Mandeure | Maison | 101 m² | 129 000 € | 1 277 |
| 18/11/2025 | 1 Rue Du Canal 25350 Mandeure | Maison | 59 m² | 65 000 € | 1 102 |
| 06/10/2025 | 4 Rue Sous La Cote 25350 Mandeure | Maison | 66 m² | 115 000 € | 1 742 |
| 28/05/2025 | 1 Rue Du Chene 25350 Mandeure | Maison | 132 m² | 155 000 € | 1 174 |
| 13/05/2025 | 8 Res Les Varoilles 25350 Mandeure | Maison | 84 m² | 99 000 € | 1 179 |
| 31/03/2025 | 7 Cites Nouvelles 25350 Mandeure | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 |
| 31/03/2025 | 46 Rue Du 17 Novembre 25350 Mandeure | Appartement | 69 m² | 47 000 € | 681 |
| 11/03/2025 | 1 Imp Des Courbieres 25350 Mandeure | Maison | 100 m² | 136 000 € | 1 360 |
| 07/01/2025 | 107 Cite Du Maroc 25350 Mandeure | Maison | 93 m² | 118 000 € | 1 269 |
| 30/12/2024 | 50 B Rue Du 17 Novembre 25350 Mandeure | Appartement | 84 m² | 59 000 € | 702 |
| 25/11/2024 | 46 Rue Du 17 Novembre 25350 Mandeure | Appartement | 131 m² | 93 000 € | 710 |
| 18/10/2024 | 111 Cite Du Maroc 25350 Mandeure | Maison | 70 m² | 88 000 € | 1 257 |