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13 Grande Rue 25800 Valdahon

Appartement · étage 1 · 72 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 176 j)

B énergieA GESn° 2625E1031502I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface72 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé881 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026appartement089 m²DB19243
24/10/2025appartement046 m²CA15428
12/09/2025appartement246 m²CA11228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 164 €/m² à Valdahon (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 492 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation217 664 – 255 519 €
Soit3 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202513 Grande Rue 25800 ValdahonAppartement80 m²203 250 €2 541
29/09/20253 Av Gal Pierre Marie Burnez 25800 ValdahonAppartement45 m²240 000 €5 333
29/09/20253 Av Gal Pierre Marie Burnez 25800 ValdahonAppartement73 m²240 000 €3 288
29/08/202513 B Gr Grande Rue 25800 ValdahonAppartement85 m²190 000 €2 235
29/07/20255 Rue De L Industrie 25800 ValdahonAppartement90 m²235 000 €2 611
29/07/20255 Rue De L Industrie 25800 ValdahonAppartement22 m²235 000 €10 682
24/06/20259 Gr Grande Rue 25800 ValdahonMaison114 m²343 000 €3 009
04/06/20254 Rue Des Premices 25800 ValdahonAppartement65 m²192 900 €2 968
10/04/202513 Gr Grande Rue 25800 ValdahonAppartement68 m²216 300 €3 181
12/02/202512 Rue Du Vingt Sept Aout 1944 25800 ValdahonAppartement47 m²240 000 €5 106
12/02/202512 Rue Du Vingt Sept Aout 1944 25800 ValdahonAppartement110 m²240 000 €2 182
20/01/202512 Che Des Gouttottes 25800 ValdahonMaison97 m²325 155 €3 352
25/10/202410 Gr Grande Rue 25800 ValdahonMaison173 m²600 000 €3 468
07/10/20245 B Av Gal Pierre Marie Burnez 25800 ValdahonAppartement80 m²312 000 €3 900
20/06/202413 Rue Du Vingt Sept Aout 1944 25800 ValdahonAppartement68 m²167 000 €2 456