Signal Vente

5 Rue de la Citadelle 25200 Montbéliard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2625E1051464C

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation496 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé994 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Montbéliard (344 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen35 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation28 623 – 33 600 €
Soit1 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202546 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement20 m²46 000 €2 300
11/12/202548 Rue Des Potiers 25200 MontbéliardAppartement74 m²86 000 €1 162
05/12/202524 Rue Emile Blazer 25200 MontbéliardMaison133 m²164 500 €1 237
28/11/202567 B Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement28 m²59 000 €2 107
07/11/202538 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement60 m²40 000 €667
03/11/202548 Rue Des Potiers 25200 MontbéliardAppartement80 m²42 955 €537
03/11/202517 Rue De La Citadelle 25200 MontbéliardAppartement38 m²42 955 €1 130
30/10/202518 Rue Guynemer 25200 MontbéliardMaison110 m²140 000 €1 273
28/10/20255 Rue Emile Blazer 25200 MontbéliardAppartement84 m²126 000 €1 500
28/10/20255 Rue Emile Blazer 25200 MontbéliardAppartement73 m²126 000 €1 726
30/08/202519 Rue Saint Georges 25200 MontbéliardAppartement33 m²44 500 €1 348
28/08/202511 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement98 m²90 000 €918
21/08/202546 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement23 m²38 000 €1 652
21/08/202546 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement26 m²38 000 €1 462
21/08/202546 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement21 m²38 000 €1 810