40 Rue de Normandie 25200 Grand-Charmont
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2625E1098160C
D énergie D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1970
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 408 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 051 €/m² à Grand-Charmont (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen67 474 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation60 214 – 70 686 €
Soit1 019 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 8 Rue D Artois 25200 Grand-Charmont | Maison | 83 m² | 96 000 € | 1 157 |
| 09/10/2025 | 14 B Rue De Bretagne 25200 Grand-Charmont | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 08/07/2025 | 8 Rue De Bearn 25200 Grand-Charmont | Maison | 65 m² | 118 800 € | 1 828 |
| 01/07/2025 | 19 Rue Du Perigord 25200 Grand-Charmont | Maison | 65 m² | 119 000 € | 1 831 |
| 05/06/2025 | 20 Rue Du Limousin 25200 Grand-Charmont | Maison | 74 m² | 159 000 € | 2 149 |
| 24/04/2025 | 8 Rue De Touraine 25200 Grand-Charmont | Maison | 75 m² | 152 000 € | 2 027 |
| 20/03/2025 | 6 Rue De Guyenne 25200 Grand-Charmont | Maison | 74 m² | 108 200 € | 1 462 |
| 03/07/2024 | 15 Rue De Touraine 25200 Grand-Charmont | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 01/07/2024 | 3 Rue De Bretagne 25200 Grand-Charmont | Maison | 74 m² | 162 500 € | 2 196 |
| 25/06/2024 | 12 Rue De Guyenne 25200 Grand-Charmont | Maison | 88 m² | 175 100 € | 1 990 |
| 19/06/2024 | 12 Rue D Artois 25200 Grand-Charmont | Maison | 75 m² | 86 100 € | 1 148 |
| 22/02/2024 | 1 Rue De Touraine 25200 Grand-Charmont | Maison | 74 m² | 95 000 € | 1 284 |
| 22/01/2024 | 40 Rue De Normandie 25200 Grand-Charmont | Appartement | 62 m² | 49 000 € | 790 |
| 20/11/2023 | 10 Rue D Artois 25200 Grand-Charmont | Maison | 83 m² | 96 500 € | 1 163 |