48 Rue du Pont 25350 Mandeure
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2625E1236594M
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 058 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 357 €/m² à Mandeure (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 502 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 449 – 113 223 €
Soit1 181 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Rue De L Eglise 25350 Mandeure | Appartement | 74 m² | 39 000 € | 527 |
| 13/10/2025 | 15 Rue Des Anglots 25350 Mandeure | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 |
| 07/08/2025 | 29 B Rue Du Pont 25350 Mandeure | Maison | 105 m² | 123 050 € | 1 172 |
| 24/07/2025 | 16 Rue Les Montoilles 25350 Mandeure | Maison | 52 m² | 80 000 € | 1 538 |
| 01/07/2025 | 5 Rue De L Eglise 25350 Mandeure | Appartement | 92 m² | 54 500 € | 592 |
| 05/06/2025 | 56 Rue Du Pont 25350 Mandeure | Maison | 80 m² | 102 100 € | 1 276 |
| 28/05/2025 | 5 Rue De L Eglise 25350 Mandeure | Appartement | 66 m² | 61 600 € | 933 |
| 28/05/2025 | 30 Rue Du Pont 25350 Mandeure | Maison | 64 m² | 88 700 € | 1 386 |
| 13/05/2025 | 1 Rue De La Fontenotte 25350 Mandeure | Maison | 100 m² | 190 250 € | 1 903 |
| 13/05/2025 | 12 Rue Du Pont 25350 Mandeure | Appartement | 87 m² | 38 300 € | 440 |
| 30/04/2025 | 7 B Rue De L Eglise 25350 Mandeure | Maison | 88 m² | 97 000 € | 1 102 |
| 20/02/2025 | 19 Les Montoilles 25350 Mandeure | Appartement | 49 m² | 43 100 € | 880 |
| 31/01/2025 | 20 Rue Fleurie 25350 Mandeure | Maison | 87 m² | 132 000 € | 1 517 |
| 27/12/2024 | 21 Les Montoilles 25350 Mandeure | Appartement | 63 m² | 59 100 € | 938 |
| 17/12/2024 | 3 Rue Du Pont 25350 Mandeure | Appartement | 45 m² | 26 000 € | 578 |