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5 rue léon tirode 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2625E1244131J

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface32 m²
Construction2001
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé577 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement061 m²CC10753
22/09/2026appartement074 m²DD15153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Besançon (2 376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 479 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation87 840 – 103 117 €
Soit2 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue Des 4 Vents 25000 BesançonAppartement65 m²182 000 €2 800
12/12/202519 Che De Vieilley 25000 BesançonAppartement74 m²120 000 €1 622
12/12/202542 Rue Du Fidele Berger 25000 BesançonAppartement69 m²195 000 €2 826
28/11/202514 Che De L Esperance 25000 BesançonAppartement20 m²66 500 €3 325
16/10/202510 Rue Des 4 Vents 25000 BesançonAppartement94 m²176 850 €1 881
15/10/202510 Rue Leon Tirode 25000 BesançonAppartement66 m²145 000 €2 197
24/09/20253 Rue Des Grands Cypres 25000 BesançonMaison83 m²237 000 €2 855
23/09/20258 Rue Des 4 Vents 25000 BesançonAppartement65 m²128 200 €1 972
12/09/20255 Rue Leon Tirode 25000 BesançonAppartement79 m²171 000 €2 165
26/08/202511 Che De L Esperance 25000 BesançonAppartement65 m²188 000 €2 892
25/08/20255 Rue Leon Tirode 25000 BesançonAppartement54 m²140 000 €2 593
14/08/202510 Rue Leon Tirode 25000 BesançonAppartement81 m²204 950 €2 530
31/07/202529 Che Des Montarmots 25000 BesançonAppartement66 m²180 000 €2 727
30/06/202529 A Che Des Montarmots 25000 BesançonAppartement68 m²181 650 €2 671
14/05/20255 Rue Leon Tirode 25000 BesançonAppartement32 m²70 000 €2 188