40 Rue des Vignes 25400 Exincourt
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2625E1305244W
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 118 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 682 €/m² à Exincourt (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 041 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 852 – 177 087 €
Soit1 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 19 Rue De La Poste 25400 Exincourt | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 |
| 29/09/2025 | 5 Rue Des Serrigots 25400 Exincourt | Maison | 80 m² | 108 000 € | 1 350 |
| 08/09/2025 | 5 Rue Des Serrigots 25400 Exincourt | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 13/06/2025 | 37 Rue Des Vignes 25400 Exincourt | Maison | 112 m² | 178 000 € | 1 589 |
| 30/04/2025 | 20 Rue Du Croissant 25400 Exincourt | Maison | 90 m² | 96 000 € | 1 067 |
| 09/10/2024 | 4 B Rue D Echelotte 25400 Exincourt | Maison | 59 m² | 129 200 € | 2 190 |
| 03/09/2024 | 2 Rue Georges Clemenceau 25400 Exincourt | Maison | 61 m² | 127 000 € | 2 082 |
| 19/08/2024 | 3 Rue Des Mouilles 25400 Exincourt | Maison | 154 m² | 98 000 € | 636 |
| 25/06/2024 | 4 Rue Des Anemones 25400 Exincourt | Maison | 73 m² | 179 700 € | 2 462 |
| 22/03/2024 | 1 Rue Des Jonquilles 25400 Exincourt | Maison | 174 m² | 285 000 € | 1 638 |
| 07/12/2023 | 4 Rue D Echelotte 25400 Exincourt | Maison | 56 m² | 56 000 € | 1 000 |