Rue des Épignolles 25520 Val-d'Usiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2625E1392396W
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface167 m²
Construction1968
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 778 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 394 €/m² à Val-d'Usiers (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen398 840 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation300 885 – 353 213 €
Soit1 963 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 48 Rue De La Republique 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 60 m² | 308 000 € | 5 133 |
| 27/08/2025 | 48 Rue De La Republique 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 132 m² | 308 000 € | 2 333 |
| 20/08/2025 | 17 Rue De La Coinchette 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 70 m² | 358 700 € | 5 124 |
| 20/08/2025 | 17 Rue De La Coinchette 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 55 m² | 358 700 € | 6 522 |
| 09/07/2025 | 8 Rue Des Aubepines 25520 Bians-les-Usiers | Maison | 107 m² | 336 800 € | 3 148 |
| 12/07/2024 | 56 Rue De La Republique 25520 Bians-les-Usiers | Maison | 140 m² | 270 000 € | 1 929 |