3 Rue des Primevères 25200 Grand-Charmont
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2625E1399382O
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface91 m²
Construction1956
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 213 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 641 €/m² à Grand-Charmont (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 823 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 027 – 132 684 €
Soit1 346 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 9 Rue De Charmontet 25200 Montbéliard | Maison | 61 m² | 93 000 € | 1 525 |
| 28/10/2025 | 22 Rue Des Campenottes 25200 Grand-Charmont | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 |
| 24/10/2025 | 2 Rue Des Narcisses 25200 Grand-Charmont | Maison | 61 m² | 85 000 € | 1 393 |
| 01/10/2025 | 5 B Rue Raoul Delattre 25200 Montbéliard | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| 28/08/2025 | 16 Rue Des Campenottes 25200 Grand-Charmont | Maison | 98 m² | 100 000 € | 1 020 |
| 06/06/2025 | 3 Rue Des Marguerites 25200 Grand-Charmont | Maison | 146 m² | 231 000 € | 1 582 |
| 04/06/2025 | 7 Rue Des Bleuets 25200 Grand-Charmont | Appartement | 88 m² | 73 000 € | 830 |
| 04/06/2025 | 7 Rue Des Bleuets 25200 Grand-Charmont | Appartement | 71 m² | 73 000 € | 1 028 |
| 04/06/2025 | 7 Rue Des Bleuets 25200 Grand-Charmont | Appartement | 75 m² | 73 000 € | 973 |
| 20/05/2025 | 5 Rue Alfred Giauque 25200 Montbéliard | Maison | 112 m² | 110 000 € | 982 |
| 24/04/2025 | 8 Rue Des Bleuets 25200 Grand-Charmont | Appartement | 88 m² | 84 000 € | 955 |
| 04/04/2025 | 1 Imp Des Lilas 25200 Grand-Charmont | Maison | 92 m² | 97 000 € | 1 054 |
| 29/03/2025 | 6 Rue Des Gentianes 25200 Grand-Charmont | Maison | 87 m² | 165 876 € | 1 907 |
| 27/03/2025 | 6 Rue Des Bleuets 25200 Grand-Charmont | Appartement | 88 m² | 59 500 € | 676 |
| 27/08/2024 | 11 Rue Des Campenottes 25200 Grand-Charmont | Maison | 70 m² | 108 000 € | 1 543 |