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12 Rue des 3 Sapins 25210 Le Russey

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2625E1463336I

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface83 m²
Construction1953
Consommation590 kWh/m²/an
Émissions187 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 328 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 812 €/m² à Le Russey (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 521 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation176 922 – 207 692 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202516 Rue Des Trois Sapins 25210 Le RusseyAppartement90 m²320 000 €3 556
26/08/202516 Rue Des Trois Sapins 25210 Le RusseyAppartement36 m²320 000 €8 889
26/08/202516 Rue Des Trois Sapins 25210 Le RusseyAppartement60 m²320 000 €5 333
03/07/20255 Rue Des Fuottes 25210 Le RusseyAppartement72 m²302 000 €4 194
03/07/20255 Rue Des Fuottes 25210 Le RusseyAppartement171 m²302 000 €1 766
06/06/20253 Rue Des Oudots 25210 Le RusseyMaison77 m²277 000 €3 597
07/05/20251 Rue Du Nord 25210 Le RusseyMaison64 m²324 700 €5 073
30/04/20252 Rue Simone Veil 25210 Le RusseyMaison136 m²239 500 €1 761
23/12/20246 Rue Simone Veil 25210 Le RusseyMaison153 m²417 820 €2 731
19/12/20247 Rue Des Oudots 25210 Le RusseyAppartement66 m²127 500 €1 932
25/11/20246 B Rue Des Oudots 25210 Le RusseyMaison136 m²372 300 €2 738
25/11/20249 Rue Simone Veil 25210 Le RusseyMaison82 m²244 700 €2 984
14/11/20242 Rue Des Trois Sapins 25210 Le RusseyAppartement68 m²98 000 €1 441
17/09/20247 Rue Des Usines 25210 Le RusseyMaison120 m²325 300 €2 711
11/07/20241 Rue Des Castors 25210 Le RusseyMaison82 m²200 000 €2 439