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5 Rue des Oeillets 25800 Valdahon

Maison · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2625E1513200E

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1962
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 638 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Valdahon (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 994 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 071 – 178 519 €
Soit2 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rue Des Geraniums 25800 ValdahonMaison45 m²83 000 €1 844
18/11/202512 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 25800 ValdahonMaison80 m²223 000 €2 788
25/09/20259 Rue Saint Exupery 25800 ValdahonAppartement70 m²162 000 €2 314
22/09/20254 Rue Du Moulin A Vent 25800 ValdahonMaison90 m²245 000 €2 722
10/09/202514 Rue De La Paix 25800 ValdahonMaison90 m²296 000 €3 289
05/09/20256 Rue De La Paix 25800 ValdahonMaison97 m²235 000 €2 423
18/07/20254 Rue Antonio Vivaldi 25800 ValdahonMaison174 m²487 800 €2 803
10/07/20258 Rue De La Paix 25800 ValdahonMaison105 m²313 000 €2 981
17/06/20255022 Village Haut 25800 ValdahonMaison104 m²200 000 €1 923
13/06/20252 Rue Saint Michel 25800 ValdahonAppartement31 m²86 000 €2 774
23/04/20252 Rue Victor Hugo 25800 ValdahonMaison100 m²250 000 €2 500
14/04/20252 Rue De L Hotel De Ville 25800 ValdahonMaison243 m²473 575 €1 949
07/04/20251 Rue Du 8 Mai 25800 ValdahonAppartement64 m²228 000 €3 563
27/02/202557 B Gr Grande Rue 25800 ValdahonAppartement53 m²135 000 €2 547
14/02/202511 Rue Saint Exupery 25800 ValdahonAppartement36 m²76 000 €2 111