Signal Vente

9 Rue Nungesser et Coli 25200 Montbéliard

Maison · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2625E1523184E

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1970
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 078 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 264 – 149 396 €
Soit1 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20251 Rue Des Corneillieres 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison110 m²157 000 €1 427
17/12/202584 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison121 m²91 625 €757
05/11/202532 Rue Des Vignottes 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison106 m²274 050 €2 585
27/10/20252 Rue Louis Bleriot 25200 MontbéliardAppartement67 m²40 000 €597
02/10/20251 Rue Des Iris 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison105 m²224 650 €2 140
16/09/202547 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison80 m²72 000 €900
29/08/20252 Rue Louis Bleriot 25200 MontbéliardAppartement67 m²40 000 €597
22/08/202530 Rue Etienne Oehmichen 25200 MontbéliardMaison100 m²117 000 €1 170
05/06/20254 Rue Des Lilas 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison125 m²226 340 €1 811
27/05/202520 Rue Nungesser Et Coli 25200 MontbéliardMaison104 m²99 100 €953
12/05/202529 Rue Etienne Oehmichen 25200 MontbéliardMaison83 m²129 000 €1 554
13/03/20252 Rue Louis Bleriot 25200 MontbéliardAppartement56 m²38 000 €679
27/11/202458 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison94 m²102 150 €1 087
24/10/202450 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison115 m²144 000 €1 252
19/06/20242 Rue Louis Bleriot 25200 MontbéliardAppartement67 m²35 000 €522