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Rue du Général Leclerc 25200 Montbéliard

Appartement · étage 1 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2625E1567641B

G énergie   F GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1928
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 117 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Montbéliard (344 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 959 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 551 – 167 342 €
Soit1 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202549 B Av Des Allies 25200 MontbéliardAppartement144 m²240 600 €1 671
05/12/20256 Rue Des Halles 25200 MontbéliardAppartement18 m²41 500 €2 306
05/12/20256 Rue Des Halles 25200 MontbéliardAppartement20 m²41 500 €2 075
22/11/202526 Rue Du General Leclerc 25200 MontbéliardAppartement138 m²159 900 €1 159
20/11/20256 Rue Georges Clemenceau 25200 MontbéliardAppartement86 m²135 000 €1 570
14/11/202579 Rue De La Schliffe 25200 MontbéliardAppartement68 m²74 000 €1 088
13/11/20251 Av De Lattre De Tassigny 25200 MontbéliardAppartement67 m²32 000 €478
07/11/202560 Pl Albert Thomas 25200 MontbéliardAppartement29 m²34 000 €1 172
30/10/202518 Rue Guynemer 25200 MontbéliardMaison110 m²140 000 €1 273
23/09/202523 Rue Des Febvres 25200 MontbéliardAppartement25 m²189 000 €7 560
23/09/202523 Rue Des Febvres 25200 MontbéliardAppartement77 m²189 000 €2 455
23/09/202523 Rue Des Febvres 25200 MontbéliardAppartement38 m²189 000 €4 974
16/09/202522 Rue Du General Leclerc 25200 MontbéliardAppartement92 m²137 000 €1 489
12/09/202511 Imp De La Roche 25200 MontbéliardAppartement113 m²150 000 €1 327
10/09/202549 B Av Des Allies 25200 MontbéliardAppartement56 m²60 400 €1 079