10 Rue des Aubépines 25520 Val-d'Usiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2625E1576658W
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1983-1988
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 388 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 394 €/m² à Val-d'Usiers (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 766 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation306 145 – 359 387 €
Soit2 394 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 48 Rue De La Republique 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 60 m² | 308 000 € | 5 133 |
| 27/08/2025 | 48 Rue De La Republique 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 132 m² | 308 000 € | 2 333 |
| 20/08/2025 | 17 Rue De La Coinchette 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 70 m² | 358 700 € | 5 124 |
| 20/08/2025 | 17 Rue De La Coinchette 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 55 m² | 358 700 € | 6 522 |
| 09/07/2025 | 8 Rue Des Aubepines 25520 Bians-les-Usiers | Maison | 107 m² | 336 800 € | 3 148 |
| 12/07/2024 | 56 Rue De La Republique 25520 Bians-les-Usiers | Maison | 140 m² | 270 000 € | 1 929 |