12 Rue du Perigord 25200 Grand-Charmont
Maison · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2625E1591598M
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1974
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 590 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 641 €/m² à Grand-Charmont (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 716 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 086 – 110 448 €
Soit1 346 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 22 Rue De Gascogne 25200 Grand-Charmont | Maison | 65 m² | 163 400 € | 2 514 |
| 09/10/2025 | 14 B Rue De Bretagne 25200 Grand-Charmont | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 29/09/2025 | 2 C Rue Du Roussillon 25200 Grand-Charmont | Maison | 81 m² | 81 000 € | 1 000 |
| 29/08/2025 | 29 Rue De Provence 25200 Grand-Charmont | Maison | 72 m² | 93 000 € | 1 292 |
| 08/07/2025 | 8 Rue De Bearn 25200 Grand-Charmont | Maison | 65 m² | 118 800 € | 1 828 |
| 01/07/2025 | 19 Rue Du Perigord 25200 Grand-Charmont | Maison | 65 m² | 119 000 € | 1 831 |
| 20/06/2025 | 5 Rue De Guyenne 25200 Grand-Charmont | Maison | 107 m² | 150 000 € | 1 402 |
| 05/06/2025 | 20 Rue Du Limousin 25200 Grand-Charmont | Maison | 74 m² | 159 000 € | 2 149 |
| 24/04/2025 | 8 Rue De Touraine 25200 Grand-Charmont | Maison | 75 m² | 152 000 € | 2 027 |
| 20/03/2025 | 6 Rue De Guyenne 25200 Grand-Charmont | Maison | 74 m² | 108 200 € | 1 462 |
| 24/10/2024 | 2 Rue De Bresse 25200 Grand-Charmont | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 03/07/2024 | 15 Rue De Touraine 25200 Grand-Charmont | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 01/07/2024 | 3 Rue De Bretagne 25200 Grand-Charmont | Maison | 74 m² | 162 500 € | 2 196 |
| 25/06/2024 | 12 Rue De Guyenne 25200 Grand-Charmont | Maison | 88 m² | 175 100 € | 1 990 |
| 28/05/2024 | 12 Rue De Provence 25200 Grand-Charmont | Maison | 65 m² | 97 010 € | 1 492 |