Signal Vente

12 Rue de l'Eglantine 25600 Sochaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2625E1704025P

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 659 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 287 €/m² à Sochaux (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 945 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 531 – 157 927 €
Soit1 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/202519 Rue De L Eglantine 25600 SochauxMaison106 m²135 000 €1 274
12/07/20251 Rue De Grand Charmont 25600 SochauxMaison46 m²38 000 €826
31/03/202517 Rue De L Eglantine 25600 SochauxMaison77 m²114 500 €1 487
30/10/20241 Rue Des Vergers 25600 SochauxAppartement81 m²84 000 €1 037
29/08/20247 Rue Jean Jaures 25600 SochauxMaison82 m²143 000 €1 744
26/07/202411 Rue De Belfort 25600 SochauxAppartement70 m²64 470 €921
17/04/202424 Rue De Belfort 25600 SochauxMaison112 m²155 000 €1 384
13/03/20246 Rue Des Chenes 25600 SochauxMaison98 m²104 000 €1 061
25/01/20246 Rue Du Canal 25600 SochauxAppartement122 m²107 700 €883