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7 Rue Saint Saens 25200 Montbéliard

Appartement · étage 4 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2625E1715651T

E énergie   D GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1970
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 161 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement079 m²DC18061

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Montbéliard (344 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 556 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 979 – 191 324 €
Soit1 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Beethoven 25200 MontbéliardAppartement74 m²33 000 €446
21/11/202524 Rue Beethoven 25200 MontbéliardAppartement60 m²20 000 €333
17/11/20252 Rue Beethoven 25200 MontbéliardAppartement64 m²326 000 €5 094
21/10/20254 Rue Chopin 25200 MontbéliardAppartement61 m²40 000 €656
18/10/20252 Rue Beethoven 25200 MontbéliardAppartement64 m²35 000 €547
22/09/20257 Rue Mozart 25200 MontbéliardAppartement70 m²25 000 €357
12/09/202534 Rue Du Petit Chenois 25200 MontbéliardAppartement73 m²20 000 €274
19/08/202534 Rue Du Petit Chenois 25200 MontbéliardAppartement73 m²46 240 €633
06/08/202510 Rue Saint-Saens 25200 MontbéliardAppartement36 m²29 000 €806
24/07/202534 Rue Du Petit Chenois 25200 MontbéliardAppartement49 m²26 000 €531
23/07/202524 Rue Beethoven 25200 MontbéliardAppartement62 m²32 000 €516
18/07/202530 Rue Du Petit Chenois 25200 MontbéliardAppartement72 m²65 500 €910
18/07/202510 Rue Saint-Saens 25200 MontbéliardAppartement48 m²33 500 €698
11/06/202510 Rue Saint-Saens 25200 MontbéliardAppartement118 m²59 000 €500
28/05/202516 Rue Beethoven 25200 MontbéliardAppartement74 m²35 000 €473