12 Rue Flavius Catullus 25350 Mandeure
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2625E1729748Y
B énergie B GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface123 m²
Construction2016
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé904 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 357 €/m² à Mandeure (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 911 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation159 700 – 187 474 €
Soit1 411 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 15 Rue De La Citadelle 25350 Mandeure | Maison | 134 m² | 89 800 € | 670 |
| 25/04/2025 | 37 Rue Des Granges 25350 Mandeure | Maison | 118 m² | 126 000 € | 1 068 |
| 05/07/2024 | 8 B Rue De Monteval 25350 Mandeure | Maison | 138 m² | 208 900 € | 1 514 |